Accueil > Les diagnostics immobiliers (page 2)

Les diagnostics immobiliers

Vous avez un projet de vente ou de location ? Cette page vous permettra de faire le point sur vos obligations et les démarches à effectuer en matière de diagnostics immobiliers. Voués à simplifier les transactions futures, ces derniers permettent d’informer les futurs propriétaires ou locataires et ne représentent pas forcément une obligation de travaux pour les vendeurs.

Diagnostic Performance Internet (DPI)

Diagnostic Internet

A l’heure actuelle, le diagnostic Performance Internet n’en est qu’à ses balbutiements. En effet, bien qu’Internet soit devenu quasiment indispensable à notre vie quotidienne, aussi bien sociale que professionnelle, il n’est pas toujours facile de déterminer l’état d’une connexion dans un logement. De plus en plus de diagnostiqueurs proposent ce diagnostic mais la pratique reste encore marginale. Le professionnel procède ... Lire la suite »

Diagnostic Air Intérieur

Diagnostic Air Intérieur

Pollution, bactéries, virus, allergènes : ces agents biologiques sont présents à l’extérieur comme à l’intérieur des bâtiments. Avec plus de 80 % du temps passé dans un environnement clos, la qualité de l’air intérieur est primordiale. Contrairement à ce que l’on pourrait croire, notre air intérieur est bien plus pollué que l’air extérieur et bon nombre de polluants pourraient être ... Lire la suite »

Diagnostic Electrique

Diagnostic électricité

Depuis le 1er janvier 2009, le diagnostic électrique est obligatoire si l’installation électrique du bien immobilier mis en vente date de plus de 15 ans. L’analyse de l’installation doit être jointe au DDT pour tout acte de vente. Comment se déroule cet état de l’installation intérieure d’électricité ? Par qui et dans quel but ? Explications dans notre article. Comment ... Lire la suite »

Diagnostic Performance Énergétique

Diagnostic Performance Énergétique

Le Diagnostic de Performance Énergétique s’inscrit dans le cadre des nouvelles politiques environnementales et écologiques : il renseigne sur la consommation énergétique d’un bien immobilier (logement ou bâtiment) et l’impact en termes d’émission de gaz à effet de serre. Le DPE sensibilise propriétaires, locataires et agents immobiliers à l’importance des dépenses énergétiques excessives et à la préservation de la planète. ... Lire la suite »

Diagnostic ERNMT (ERNT)

Diagnostic ERNMT ERNT

Depuis 2005, l’état des risques naturels et technologiques (ERNT) fait partie des diagnostics techniques immobiliers obligatoires qu’il s’agisse d’une vente ou d’une location. L’arrêté du 13 octobre 2005 a été complété cette année avec l’ajout des risques miniers au diagnostic. Son objectif est informatif et est destiné aux locataires et acheteurs potentiels. L’ERNT devient donc l’ERNMT. Qu’est-ce que le diagnostic ... Lire la suite »

Diagnostic Gaz

Diagnostic Gaz

L’état de l’installation intérieure de gaz fait partie du DDT (Dossier de Diagnostic Technique), fourni par le vendeur : il a été rendu obligatoire par le décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006 et dresse un état des lieux du gaz au sein de l’habitation à vendre. Qu’est-ce que le diagnostic gaz ? Le diagnostic gaz est un des sept diagnostics ... Lire la suite »

Diagnostic Termites

Diagnostic Termites

Le diagnostic termites fait partie des diagnostics immobiliers à joindre obligatoirement lors de la vente d’un logement. Au même titre que le diagnostic plomb ou amiante, le diagnostic termites doit être réalisé par un professionnel sous certaines conditions. Mais pour plus de tranquillité, il peut aussi être intéressant de s’assurer que son habitation n’est pas infestée de termites. Petit récapitulatif ... Lire la suite »

Le diagnostic Plomb

Diagnostic Plomb

Le plomb était autrefois très largement utilisé dans les matériaux de construction, notamment la peinture, mais également dans certains revêtements ou dans les canalisations. L’intoxication au plomb est aujourd’hui un problème de santé publique, c’est pourquoi lors d’une transaction immobilière, il est important de fournir un certificat sur l’état du bâtiment. Nous vous proposons dans cet article un tour d’horizon ... Lire la suite »

Diagnostic Loi Carrez

Diagnostic loi Carrez

Depuis 1997, la loi Carrez (loi n.96-1107, décret n.97-532 du 23 mai 1997) rend obligatoire un diagnostic Loi Carrez lors d’une vente d’un bien immobilier dans une copropriété. En quoi consiste ce diagnostic, quel est son coût et qui peut le réaliser, tous ces éléments sont détaillés dans notre article. Qui est concerné par le diagnostic Loi Carrez ? Cette ... Lire la suite »

Le diagnostic Amiante

Diagnostic Amiante

Dans le cadre d’une vente d’un bien immobilier à usage d’habitation, le vendeur se doit de réaliser certains diagnostics afin d’établir l’état de l’habitation. Selon la date de construction ou l’implantation géographique du logement, les diagnostics ne sont pas tous obligatoires. Dans le cas où le permis de construction de l’immeuble est antérieur au 1er juillet 1997, le diagnostic amiante ... Lire la suite »