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Actualités de l’immobilier

Propriétaires ou futurs acquéreurs ? Vous souhaitez rester informés des dernières réformes et lois en matière d’immobilier ? Retrouvez l’ensemble des nouveautés concernant le secteur immobilier dans cette rubrique spécialisée. Diagnostics obligatoires, état actuel du marché immobilier, pronostics pour les années à venir… toutes les informations nécessaires et actualisées seront mises à votre disposition !

Le métier d’expert immobilier

Expert immobilier

Le métier d’expert est au centre du monde de l’immobilier. Son action est souvent capitale et l’on est amené à faire appel à un expert dans de nombreux cas de figure. Nature du travail, carrière et compétences La mission principale d’un expert immobilier est de déterminer de façon précise et objective la valeur vénale d’un bien, c’est-à-dire le prix auquel ... Lire la suite »

De faux diagnostiqueurs en France !

Diagnostiqueurs malhonnêtes

Depuis 2007, les propriétaires souhaitant vendre leurs biens immobiliers doivent obligatoirement faire réaliser des diagnostics concernant ces derniers. Capitaux, ces documents sont réunis dans le dossier de diagnostic technique et doivent être réalisés par des professionnels expérimentés et certifiés. Des particuliers abusés par de faux diagnostiqueurs Courant du mois d’Octobre 2014, des particuliers de Caen ont fait une mauvaise expérience ... Lire la suite »

Un diagnostiqueur devant les tribunaux

Diagnostic loi Carrez

Les propriétaires souhaitant mettre leur bien immobilier en vente doivent se soumettre à bien des obligations. Néanmoins, opter pour une location ne dispense pas de respecter quelques règles. Un couple de propriétaires risque de faire les frais de sa négligence au cours d’un procès prévu pour le 28 octobre prochain. Une règle élémentaire : la loi Carrez Les propriétaires concernés ... Lire la suite »

Le diagnostic mérule ne sera pas obligatoire

La mérule peut causer de gros dégâts dans les habitations

Champignon parasite particulièrement dévastateur, la mérule se développe dans les milieux humides et se loge dans le bois de l’habitation concernée. Non traité à temps, ce champignon peut altérer la structure d’un bâtiment et à terme, le rendre inhabitable. L’intérêt du diagnostic mérule Insidieuse, la mérule peut faire des ravages conséquents dans une habitation. Elle est d’autant plus dangereuse qu’elle ... Lire la suite »

Le diagnostic amiante sera plus strict

Présence d'amiante dans les logements

Loin d’être insignifiante, l’amiante continue d’être responsable de maladies mortelles et de cancers professionnels dans le secteur du BTP. D’ici 2025, pas moins de 50 000 à 100 000 décès seraient encore prévus par les autorités sanitaires ! Des mesures proposées par le Comité de suivi du Sénat devraient permettre de traiter plus efficacement ce problème de santé publique. Un ... Lire la suite »

Certification APEDI : un label pour les diagnostiqueurs

diagnostiqueur immobilier

Créé pour restaurer la confiance entre les consommateurs et les diagnostiqueurs immobiliers, le label APEDI permet de souligner le professionnalisme et la qualité des services proposés par les cabinets de diagnostics qui en bénéficieront. Le label APEDI : définition Le label APEDI (Audit des Prestations des Entreprises de Diagnostic Immobilier) est né de l’alliance entre le courtier en assurance De ... Lire la suite »

Nouvelle version du prêt à taux zéro

Prêt à taux zéro

Au début de l’été, le gouvernement a annoncé une révision, en deux temps, du prêt à taux zéro afin de relancer le marché de la construction et de l’immobilier. Retour sur les nouvelles mesures et conditions pour y accéder. L’actuel PTZ Le PTZ est un prêt complémentaire qui permet d’accéder plus facilement à la propriété, dans le cadre d’une première ... Lire la suite »

DPE : les professionnels ne jouent pas tous le jeu

Diagnostic Performance Energetique pour les habitations

Les obligations du Diagnostic Performance Énergétique Le Diagnostic Performance Énergétique fait partie du DDT lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier et bien qu’ayant fait l’objet de plusieurs critiques, c’est un diagnostic dont les français tiennent compte lors d’une transaction immobilière. Quelques mots sur le DPE S’inscrivant dans la lignée des nouvelles politiques environnementales et écologiques, ... Lire la suite »

Le radon expulse une famille

L'élément chimique Radon

Faut-il augmenter les contrôles sur le radon ? Après la découverte de taux très élevés dans une maison près de Limoges, qui a poussé une famille à déménager, la question se pose de savoir s’il faut accroître les contrôles ou rendre le diagnostic radon obligatoire. Un diagnostic facultatif Le diagnostic radon consiste à vérifier la présence de radon dans un ... Lire la suite »

Amiante : 15 millions de foyers exposés dont 3 millions de logements sociaux

Désamiantage d'un plafond de cave

Bien qu’interdit depuis de nombreuses années, l’amiante reste un sujet de préoccupation important pour les habitants comme pour les professionnels de l’immobilier. L’amiante, sujet de santé publique Largement utilisé au début du 20ème siècle, l’amiante est un matériau extrêmement résistant et parfaitement isolant, il est aussi très toxique et provoque de nombreuses maladies pulmonaires (fibroses, cancers, etc.). Depuis 1997, l’amiante ... Lire la suite »

La réforme des plus-values

Administration et diagnostics immobiliers

Lorsqu’il revend son bien immobilier plus cher qu’il ne l’a acheté, un propriétaire réalise une plus-value. Cette somme est imposable s’il s’agit d’une résidence secondaire, mais il existe à ce jour plusieurs motifs d’exonération. Depuis septembre 2013, on note en effet un allègement conséquent de la taxation des plus-values immobilières afin d’offrir des conditions plus favorables aux vendeurs. Après 22 ... Lire la suite »

Les prix et l’état actuel du marché de l’immobilier

Baisse Prix Immobilier

Quel est l’état actuel du marché de l’immobilier ? Que nous réserve-t-il dans les années à venir ? Autant de questions qui passionnent les Français inquiets pour leur pouvoir d’achat… État des lieux depuis 2010 Ces dernières années, les candidats à la propriété semblent être de plus en plus rares alors que les propriétaires sont toujours aussi nombreux à vouloir ... Lire la suite »