La capitale française fait partie des destinations les plus prisées de tous, car c’est là que tout le monde peut réaliser ses rêves. En effet, c’est une ville très prometteuse que ce soit sur le plan personnel ou professionnel.
Bien sûr, il est important de savoir qu’avant de s’installer, l’une des interrogations les plus importantes à avoir concerné le marché immobilier. Alors, que faut-il savoir à son propos ? Comment évolue-t-il ? Découvrez tout à ce sujet dans cet article !
Le marché immobilier parisien, des changements surprenants !
Avant de s’installer ou d’investir en immobilier dans une région, il est indispensable de se renseigner comme il se doit sur son marché immobilier. À Paris par exemple, des changements surprenants ont été enregistrés.
En effet, comme tout le monde le sait déjà, Paris est une ville où le marché immobilier est extrêmement concurrentiel. Cela signifie qu’il a souvent tendance à évoluer à la hausse. Cependant, en 2022, celui-ci semble avoir évolué à la baisse.
Les prix ont chuté d’environ 2 % dans la capitale française, ce qui est presque jamais vu. Cependant, il faut faire la nuance entre cette baisse et les emprunts qu’il est possible d’obtenir. Alors que le prix de l’immobilier évolue à la baisse, l’étau se resserre énormément sur ceux qui souhaitent obtenir un crédit immobilier. De plus en plus de conditions sont mises en place, ce qui ne facilite pas les choses.
Ce qui impacte le marché immobilier à Paris !
Il est vrai que les études et les statistiques révèlent un marché immobilier parisien qui évolue à la baisse, mais quels sont les éléments qui l’impactent ? Eh bien, il faut savoir qu’ils sont nombreux et parmi eux, il est possible de citer :
- Les volumes de vente ;
- Les nouveaux comportements des investisseurs ;
- Des crédits immobiliers difficiles à obtenir, etc.
Il est important de prendre tous ces facteurs en considération pour en savoir un peu plus sur le devenir du marché immobilier parisien pour les mois à venir.
Comment suivre l’évolution des prix du marché parisien ?
Lorsqu’on évoque l’évolution du marché de l’immobilier à Paris sur le long terme, c’est souvent par l’affiche d’une hausse en pourcentage. Si cet indicateur est important, il ne remplace pas une donnée bien plus parlante, le prix du mètre carré parisien dans le vingtième. Cela est vrai aussi bien en ce qui concerne l’immobilier ancien que les logements neufs. Pour obtenir cette information sur les variations de prix au mètre carré, il est heureusement possible de consulter des sites spécialisés sur ce segment.
Consultez les sites spécialisés en conseil en immobilier
Pour trouver une information claire sur l’évolution des prix de l’immobilier à Paris, rendez-vous sur le site d’un spécialiste de ce marché. Vous y trouverez, année par année, le prix des biens sur une période définie.
C’est ce que vous propose Brew’s, une agence immobilière indépendante spécialisée dans les transactions du 20e arrondissement de Paris. En consultant les pages de son blog, vous trouverez une multitude d’informations sur les rues les plus chères et les moins chères de l’arrondissement, mais aussi un tableau très clair des prix et de leur évolution sur une période de 20 ans.
Cela vous permettra de vous faire une idée des variations de prix et de vous lancer dans l’achat d’un bien en résidence principale ou pour le mettre en gestion locative de manière plus sereine.
