Contre-visite d'un logement : réussir le second passage avant l'achat
Avant un achat immobilier, contre-visite et diagnostics vont de pair : ce second passage dans la maison ou l'appartement sert à vérifier l'état du logement, chiffrer les travaux et interroger le vendeur. Bien menée, la contre-visite immobilière aide à acheter au juste prix. En contre-visite, immobilier ancien et immobilier neuf …
Ce qui fait varier le prix des diagnostics avant une vente
Un devis de diagnostics immobiliers ne suit aucun barème : le prix de chaque diagnostic immobilier est libre, et le tarif du diagnostiqueur dépend de la surface du logement, de sa date de construction et des contrôles que la vente d'un bien immobilier impose, du DPE à l'amiante. Trois leviers …
PVC ou aluminium : quelle menuiserie valorise le mieux un logement à vendre
Pour une fenêtre PVC ou alu avant de vendre, la réponse : choisir la fenêtre en PVC pour l'isolation thermique d'une maison courante, la fenêtre en alu pour une baie vitrée au design contemporain. Côté menuiserie, l'acheteur compare isolation, matériau, aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage et porte …
Vente immobilière : pourquoi les menuiseries influencent la valeur du bien ?
Une poignée de porte usée, des fenêtres qui ferment mal ou des volets défraîchis peuvent coûter bien plus cher qu’on ne l’imagine lors d’une vente immobilière. Beaucoup d’acheteurs se forgent une opinion en quelques minutes, parfois même avant d’avoir visité toutes les pièces. Les menuiseries font partie de ces éléments …
Logements anciens : les erreurs fréquentes des diagnostics techniques
Un logement ancien peut séduire immédiatement. Moulures, parquet massif, hauteur sous plafond… Pourtant, derrière ce charme, certains diagnostics techniques révèlent parfois de mauvaises surprises. Et dans les faits, les mêmes erreurs reviennent régulièrement lors des ventes. Des diagnostics encore trop souvent pris à la légère Le plus frappant ? Beaucoup …
Ce que l'autoconsommation photovoltaïque change à l'étiquette DPE d'un logement
Avec des panneaux solaires, le DPE ne compte que l'énergie photovoltaïque consommée sur place : une installation en revente totale ne change pas la classe. Le diagnostic de performance énergétique retire cette autoconsommation de la consommation du logement, avec un effet plus net dans une maison qui chauffe déjà à …
Immobilier en Bretagne : pourquoi la promotion reste si dynamique en 2026
La Bretagne connaît depuis plusieurs années une forte dynamique immobilière. Entre littoral prisé, grandes métropoles attractives et villes moyennes en pleine mutation, la région attire autant les investisseurs que les ménages à la recherche de leur résidence principale. La promotion immobilière y joue un rôle clé pour répondre à cette …
Diagnostic immobilier : faut-il y intégrer une analyse parasitaire ?
Le diagnostic parasitaire est utilisé pour repérer l’éventuelle présence d’insectes dont les larves sont xylophages et de champignons lignivores. Bien qu’il ne soit pas obligatoire, il est vivement recommandé de le réaliser dans les zones humides pour éviter tout risque de vice caché. Si le résultat est positif, il est …